2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
181.7万円/㎡
前年比+35.3%
荒川区
113.3万円/㎡
前年比-7.5%
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ブリシア西日暮里2
東京都荒川区東尾久一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
2021年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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9階 / 45.32㎡の場合
相場
4,662万円
102.9万円/㎡
2,698
4,007
5,317
6,626
AI査定結果
推定相場価格
4,662万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜5,317万円
88.4万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月25日
ブリシア西日暮里2
4,690万円（103.5万円/㎡）/ 9階 / 45.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 4,690万円 | 103.5万円 | 9階 | 45.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 110.1万円 | 9階 | 45.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は107.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | ブリシア西日暮里2 荒川区東尾久一丁目 | 新三河島駅3分 | 4,690万円 | 103.5万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 109.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,280万円 | 99.7万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/02 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,100万円 | 91.0万円 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 6,990万円 | 127.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/05 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,480万円 | 100.3万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,200万円 | 100.5万円 | 51.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | 荒川区西日暮里4丁目マンション 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 6,400万円 | 113.2万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/24 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,580万円 | 101.8万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/14 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 4,880万円 | 111.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 6,780万円 | 126.1万円 | 53.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/17 | XEBEC西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅6分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストゥルースプラス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,980万円 | 122.4万円 | 48.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/25 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 5,400万円 | 101.1万円 | 53.39㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルフレリバーサイド町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅9分 | 4,980万円 | 95.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,980万円 | 123.2万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/08 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 3,980万円 | 111.9万円 | 35.56㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,650万円 | 105.8万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、荒川区では7.5%下落しています。
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